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89 Rue de Maubeuge 75010 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2675E2452646Q

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 413 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/12/2025appartement087 m²CC13928
06/09/2025appartement032 m²DB21628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 454 €/m² à Paris (1 854 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen795 081 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation672 957 – 789 993 €
Soit8 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue Du Delta 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement45 m²647 620 €14 392
30/12/2025155 Bd De Magenta 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement172 m²1 262 500 €7 340
23/12/2025183 Rue Du Fg Poissonniere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement70 m²670 000 €9 571
22/12/202510 Rue Saint Vincent De Paul 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement9 m²80 000 €8 889
19/12/202547 Bd De La Chapelle 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement46 m²315 000 €6 848
16/12/202511 Rue Fenelon 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement19 m²213 850 €11 255
15/12/202525 Rue Rocroy 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement95 m²983 050 €10 348
12/12/2025183 B Rue Du Fg Poissonniere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement90 m²925 000 €10 278
11/12/2025102 Rue De Maubeuge 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement80 m²1 100 000 €13 750
11/12/2025102 Rue De Maubeuge 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement14 m²1 100 000 €78 571
11/12/20254 Rue Du Delta 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement77 m²795 000 €10 325
04/12/20251 Rue Fenelon 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement96 m²805 000 €8 385
01/12/2025144 Rue Du Faubourg Poissonniere 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement22 m²175 000 €7 955
28/11/20257 Rue D Abbeville 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement13 m²111 100 €8 546
28/11/20254 Sq Petrelle 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement92 m²1 194 550 €12 984