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8 Rue du 8 Mai 1945 75010 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2675E2452705X

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 876 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 454 €/m² à Paris (1 854 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen548 332 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation464 108 – 544 823 €
Soit8 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Des Deux Gares 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement12 m²44 000 €3 667
23/12/20257 Rue Des Deux Gares 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement23 m²95 000 €4 130
22/12/202514 Rue De Chabrol 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement30 m²197 500 €6 583
19/12/20257 Rue De Chabrol 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement33 m²240 000 €7 273
19/12/202594 Bd De Magenta 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement51 m²570 500 €11 186
18/12/202516 Rue De Paradis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement25 m²178 600 €7 144
16/12/2025148 Rue Du Faubourg Saint Denis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement22 m²249 955 €11 362
11/12/202516 Rue De Chabrol 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement45 m²476 000 €10 578
08/12/2025104 Rue Du Faubourg Saint Denis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement16 m²128 000 €8 000
28/11/2025112 Rue Du Faubourg Saint Denis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement28 m²194 000 €6 929
20/11/20253 Rue De La Fidelite 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement24 m²232 500 €9 688
17/11/2025104 Rue Du Faubourg Saint Denis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement33 m²270 000 €8 182
14/11/202512 Rue De Chabrol 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement80 m²713 000 €8 913
07/11/20257 Rue De Chabrol 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement18 m²170 000 €9 444
07/11/20258 B Rue Martel 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement18 m²158 000 €8 778