Signal Vente

Rue de Patay 75013 Paris

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2675E2454166C

F énergie   F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface131 m²
Constructionavant 1948
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 583 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 13 317 €/m² à Paris (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 739 200 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 392 056 – 1 634 153 €
Soit11 586 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue Leredde 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement58 m²513 490 €8 853
23/12/202565 Rue Du Chevaleret 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement12 m²159 000 €13 250
23/12/202538 Rue De Patay 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement20 m²192 485 €9 624
18/12/202551 Rue De Patay 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement23 m²290 850 €12 646
15/12/202544 Rue De Patay 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement30 m²222 750 €7 425
10/12/202554 Rue De Tolbiac 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement156 m²1 152 020 €7 385
09/12/202535 Rue Des Terres Au Cure 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement19 m²169 500 €8 921
03/12/202524 Rue Des Terres Au Cure 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement69 m²550 000 €7 971
02/12/202545 Rue De Tolbiac 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement33 m²308 000 €9 333
01/12/202548 Rue Eugene Oudine 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement61 m²495 750 €8 127
28/11/202579 Rue De Patay 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement45 m²302 000 €6 711
21/11/20255 Rue Leredde 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement87 m²749 400 €8 614
20/11/202575 Rue De Patay 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement30 m²221 900 €7 397
19/11/202570 Rue De Patay 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement22 m²203 791 €9 263
13/11/202574 Rue De Patay 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement62 m²466 500 €7 524