Signal Vente

21 Rue du Château d'Eau 75010 Paris

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2675E2454331L

F énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface1 146 m²
Constructionavant 1948
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé53 669 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 454 €/m² à Paris (1 854 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen10 829 557 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation8 667 977 – 10 175 452 €
Soit8 225 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202548 Rue Du Faubourg Saint Martin 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement15 m²600 000 €40 000
30/12/202548 Rue Du Faubourg Saint Martin 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement42 m²600 000 €14 286
30/12/202548 Rue Albert Thomas 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement42 m²361 000 €8 595
29/12/202512 Rue Jean Poulmarch 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement25 m²182 000 €7 280
23/12/202583 Rue Du Faubourg Saint Martin 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement30 m²275 000 €9 167
23/12/202527 Rue Beaurepaire 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement39 m²312 000 €8 000
23/12/202513 Rue Taylor 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement60 m²640 000 €10 667
23/12/20257 Bd De Magenta 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement164 m²1 160 000 €7 073
19/12/20255 Bd De Magenta 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement35 m²15 000 €429
19/12/20257 Bd De Magenta 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement13 m²120 000 €9 231
18/12/20255 Rue Beaurepaire 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement10 m²100 000 €10 000
17/12/20256 Cite Du Waux Hall 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement14 m²139 000 €9 929
17/12/20253 Cite De Magenta 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement40 m²385 000 €9 625
17/12/20254 Imp Du 49 Fbg St Martin 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement10 m²80 150 €8 015
16/12/202546 Rue Du Chateau D Eau 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement16 m²159 000 €9 938