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92 Rue des Maraîchers 75020 Paris

Immeuble · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2675E2454452C

G énergie   D GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface304 m²
Construction1945
Consommation428 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 889 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026maison–174 m²DB24963
24/02/2026appartement398 m²FF35251

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 336 €/m² à Paris (2 517 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 534 978 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 912 387 – 2 244 976 €
Soit6 836 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202590 Rue Des Orteaux 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement45 m²335 000 €7 444
29/12/2025104 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement23 m²187 000 €8 130
19/12/20253 Cite Champagne 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement59 m²560 500 €9 500
19/12/202510 Rue Courat 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement42 m²257 000 €6 119
18/12/20257 Rue Ferdinand Gambon 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement61 m²391 000 €6 410
18/12/202510 Rue Courat 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement38 m²307 000 €8 079
17/12/202567 Rue D Avron 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement20 m²150 000 €7 500
16/12/202547 Rue Des Maraichers 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement23 m²248 000 €10 783
12/12/202588 B Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement26 m²231 938 €8 921
10/12/2025118 Rue D Avron 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement22 m²226 500 €10 295
09/12/202550 Rue Des Haies 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement17 m²165 000 €9 706
04/12/202589 A Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement35 m²325 000 €9 286
28/11/20259 Rue Tolain 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement44 m²345 000 €7 841
26/11/202577 Rue Des Haies 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement36 m²218 000 €6 056
20/11/2025138 Rue D Avron 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement20 m²179 000 €8 950