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52 Rue de Verneuil 75007 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2675E2456067F

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface28 m²
Constructionavant 1948
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 157 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/07/2026appartement735 m²DB24151
02/07/2026appartement010 m²EC48531
05/02/2026appartement0116 m²EE24736
08/01/2026appartement722 m²FC40533
07/11/2025appartement092 m²DB23028
22/09/2025appartement127 m²DB26136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 14 133 €/m² à Paris (1 102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen390 071 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation312 213 – 366 511 €
Soit12 296 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202525 Rue De Verneuil 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement37 m²430 000 €11 622
19/12/202544 Rue Du Bac 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement160 m²3 623 200 €22 645
19/12/202544 Rue Du Bac 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement56 m²3 623 200 €64 700
18/12/20254 Pas De La Visitation 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement69 m²1 055 000 €15 290
12/12/202510 Rue Du Pre Aux Clercs 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement78 m²1 193 100 €15 296
12/12/202510 Rue Du Pre Aux Clercs 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement106 m²1 193 100 €11 256
12/12/20256 Rue De Bellechasse 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement130 m²1 620 000 €12 462
11/12/202577 Rue De Lille 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement183 m²7 590 000 €41 475
11/12/202542 Rue Du Bac 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement95 m²1 632 000 €17 179
08/12/2025236 Bd Saint Germain 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement102 m²1 878 416 €18 416
04/12/202539 Rue De Verneuil 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement60 m²725 000 €12 083
27/11/202552 Rue De L Universite 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement43 m²700 000 €16 279
26/11/202524 Rue De Verneuil 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement135 m²2 020 000 €14 963
25/11/202557 Rue De Lille 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement55 m²530 000 €9 636
20/11/202539 Rue De Lille 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement69 m²602 529 €8 732