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43 Rue Le Marois 75016 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2675E2456108U

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1948-1974
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 499 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement049 m²FF32168
18/05/2026appartement024 m²DD24431
30/04/2026appartement027 m²EE33041
10/04/2026appartement024 m²FF41038
04/03/2026appartement621 m²EE26434
28/08/2025appartement049 m²EE25844
05/08/2025appartement025 m²DD21318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 195 €/m² à Paris (3 024 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen553 033 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation442 648 – 519 630 €
Soit9 740 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202553 Rue Claude Terrasse 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement32 m²368 000 €11 500
18/12/202520 Rue Le Marois 75016 Paris 16e ArrondissementMaison128 m²1 410 000 €11 016
18/12/202510 Rue Le Marois 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement30 m²209 000 €6 967
17/12/2025222 Av De Versailles 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement14 m²135 000 €9 643
16/12/2025146 Bd Murat 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement66 m²636 283 €9 641
12/12/2025133 Bd Murat 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement29 m²324 550 €11 191
11/12/20252 B Rue De Varize 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement12 m²113 500 €9 458
10/12/2025146 Bd Murat 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement44 m²370 000 €8 409
09/12/202598 Rue Boileau 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement25 m²224 000 €8 960
08/12/202521 Vla Dufresne 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement17 m²12 800 €753
28/11/2025222 Av De Versailles 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement44 m²436 970 €9 931
28/11/2025137 Bd Murat 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement28 m²374 750 €13 384
28/11/2025137 Bd Murat 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement19 m²374 750 €19 724
17/11/2025127 Rue Michel Ange 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement8 m²72 000 €9 000
13/11/202551 Rue Claude Terrasse 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement40 m²304 000 €7 600