Signal Vente

4 Rue Henri Heine 75016 Paris

Appartement · étage 7 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2675E2457481P

G énergie   G GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface5 m²
Construction1900
Consommation2 344 kWh/m²/an
Émissions521 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 205 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement3157 m²EE25369
25/09/2026appartement77 m²GG1 77671
03/06/2026appartement5153 m²EE28341

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 195 €/m² à Paris (3 024 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 453 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation45 606 – 53 537 €
Soit9 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202596 Av Mozart 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement26 m²260 000 €10 000
29/12/202525 B Rue Jasmin 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement40 m²410 000 €10 250
19/12/202522 Rue De L Yvette 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement14 m²185 535 €13 253
18/12/202516 Rue Leconte De Lisle 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement40 m²365 000 €9 125
18/12/202513 Rue George Sand 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement145 m²1 920 000 €13 241
18/12/202513 Rue George Sand 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement10 m²1 920 000 €192 000
17/12/20256 Rue De La Cure 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement95 m²1 100 000 €11 579
17/12/20253 Rue Robert Turquan 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement88 m²941 150 €10 695
17/12/20256 Rue Raffet 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement11 m²495 000 €45 000
17/12/202546 Rue Raffet 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement94 m²993 200 €10 566
17/12/202564 Rue Jean De La Fontaine 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement65 m²630 000 €9 692
15/12/2025112 Rue Jean De La Fontaine 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement36 m²300 000 €8 333
15/12/20253 Rue Dangeau 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement34 m²290 000 €8 529
11/12/202531 Rue Raffet 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement32 m²300 000 €9 375
08/12/20258 Rue Rene Bazin 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement105 m²945 000 €9 000