Signal Vente

3 Rue d'Arcole 75004 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2675E2457572C

F énergie   C GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface61 m²
Construction1945
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 397 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement036 m²FC34466
02/09/2026appartement036 m²EB29259
02/09/2026appartement053 m²EC29059
02/09/2026appartement054 m²EB25359
02/09/2026appartement032 m²FC38266
02/09/2026appartement029 m²FC41566
02/09/2026appartement037 m²FC34466
24/04/2026appartement031 m²GC44753
05/01/2026appartement058 m²FC38143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 801 €/m² à Paris (685 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen778 301 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation622 952 – 731 291 €
Soit11 137 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202523 Quai Aux Fleurs 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement109 m²2 382 540 €21 858
21/11/202581 Rue Saint Louis En L Ile 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement18 m²330 000 €18 333
13/11/202511 Rue Du Petit Pont 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement28 m²328 000 €11 714
30/10/20253 Quai Saint Michel 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement100 m²2 200 000 €22 000
24/10/202521 Quai Aux Fleurs 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement127 m²3 600 000 €28 346
23/10/202579 Rue Saint Louis En L Ile 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement41 m²500 000 €12 195
20/10/202517 Rue D Arcole 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement65 m²240 000 €3 692
13/10/202540 Quai D Orleans 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement100 m²30 000 €300
01/10/202516 Rue Chanoinesse 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement75 m²2 304 000 €30 720
01/10/202549 Quai De Bourbon 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement8 m²685 000 €85 625
01/10/202549 Quai De Bourbon 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement42 m²685 000 €16 310
23/09/20252 Rue Boutarel 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement25 m²360 000 €14 400
09/09/202535 Rue De La Bucherie 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement18 m²435 000 €24 167
30/07/20252 Quai De Gesvres 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement85 m²1 390 000 €16 353
25/07/20258 Rue De La Huchette 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement15 m²340 000 €22 667