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74 Avenue du Général Leclerc 75014 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2675E2459955T

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 001 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Prix du marché à Paris

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 722 €/m² (1 989 ventes, source DVF). Pour 39 m², cela représente environ 375 269 €, hors ajustement pour l'état et la classe énergétique.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Rue Du Moulin Vert 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement42 m²360 000 €8 571
30/12/202521 Rue Bezout 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement14 m²86 000 €6 143
30/12/2025195 Av Du Maine 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement90 m²965 000 €10 722
22/12/2025214 Av Du Maine 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement45 m²405 000 €9 000
19/12/202580 Rue D Alesia 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement76 m²700 000 €9 211
19/12/20255 Rue Thibaud 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement42 m²423 000 €10 071
18/12/20256 Rue Du Commandeur 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement28 m²149 000 €5 321
17/12/202516 Rue Alphonse Daudet 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement12 m²393 900 €32 825
17/12/202516 Rue Alphonse Daudet 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement32 m²393 900 €12 309
17/12/202527 Rue Remy Dumoncel 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement12 m²120 000 €10 000
15/12/202511 A Rue Du Moulin Vert 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement70 m²685 200 €9 789
10/12/20254 Rue De Chatillon 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement80 m²790 000 €9 875
09/12/2025109 Rue D Alesia 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement48 m²395 000 €8 229
03/12/202510 Rue Couche 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement54 m²500 000 €9 259
03/12/202523 Rue Montbrun 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement39 m²363 200 €9 313