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17 Rue Margueritte 75017 Paris

Immeuble · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2675E2460021H

F énergie   E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface2 425 m²
Construction1945
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé104 517 €/an
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement69 m²DB42851
18/01/2026appartement014 m²FC49733
22/10/2025appartement057 m²CB17428
15/10/2025appartement1214 m²FF26258

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 234 €/m² à Paris (3 155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen24 817 450 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation19 863 887 – 23 318 476 €
Soit8 904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Rue Poncelet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement112 m²620 000 €5 536
30/12/202523 Rue Fourcroy 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement90 m²890 000 €9 889
29/12/202537 Rue Des Renaudes 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement30 m²375 000 €12 500
29/12/202547 Bd De Courcelles 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement171 m²190 000 €1 111
29/12/202536 Rue Des Renaudes 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement51 m²750 161 €14 709
29/12/20254 Rue Barye 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement17 m²160 000 €9 412
23/12/20254 Av Des Ternes 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement119 m²1 447 712 €12 166
23/12/202579 Av De Wagram 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement65 m²750 000 €11 538
23/12/20258 Rue Cardinet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement97 m²1 150 000 €11 856
19/12/20253 Rue De Chazelles 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement102 m²1 241 000 €12 167
19/12/202512 Pas Roux 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement45 m²446 848 €9 930
18/12/202511 B Rue Margueritte 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement175 m²1 300 000 €7 429
18/12/202517 Rue Margueritte 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement228 m²2 313 600 €10 147
18/12/202512 Rue Leon Cogniet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement8 m²55 000 €6 875
17/12/202510 Rue Theodore De Banville 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement170 m²2 393 820 €14 081