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9 Rue des Francs Bourgeois 75004 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2675E2460244W

E énergie   B GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface21 m²
Construction1800
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé800 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 801 €/m² à Paris (685 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 421 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation222 113 – 260 741 €
Soit11 777 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Rue Pavee 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement54 m²450 000 €8 333
30/12/202572 Rue Des Tournelles 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement69 m²752 325 €10 903
22/12/202527 Rue De Turenne 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement33 m²460 000 €13 939
19/12/202538 Rue Madame De Sevigne 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement40 m²675 000 €16 875
18/12/20259 Pl Des Vosges 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement60 m²1 775 700 €29 595
18/12/202516 Rue De Birague 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement192 m²4 250 000 €22 135
18/12/202546 Rue Saint Antoine 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement32 m²311 600 €9 738
18/12/20259 Rue Barbette 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement28 m²511 800 €18 279
17/12/202533 Rue De Turenne 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement42 m²541 175 €12 885
16/12/20255 Rue Des Tournelles 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement95 m²1 158 300 €12 193
15/12/202513 Rue Malher 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement52 m²500 000 €9 615
12/12/202587 Rue Saint Antoine 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement53 m²808 010 €15 245
11/12/20259 Pl Des Vosges 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement28 m²530 360 €18 941
09/12/20251 Rue De Jarente 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement30 m²240 000 €8 000
08/12/202516 Rue Saint Antoine 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement42 m²565 000 €13 452