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23 Rue Oudry 75013 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2675E2461182Y

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 132 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/08/2026appartement048 m²FC41058

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 023 €/m² à Paris (1 886 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen434 006 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation347 379 – 407 792 €
Soit7 850 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202531 Av Des Gobelins 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement16 m²318 000 €19 875
29/12/202535 Rue Esquirol 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement70 m²484 000 €6 914
22/12/202568 Bd Saint Marcel 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement4 m²30 000 €7 500
22/12/202539 Bd Saint Marcel 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement58 m²470 000 €8 103
18/12/202514 Rue Des Fosses Saint Marcel 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement53 m²365 000 €6 887
16/12/202531 Rue Oudry 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement48 m²248 825 €5 184
15/12/20257 Rue Michel Peter 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement19 m²169 900 €8 942
15/12/202545 Bd Saint Marcel 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement32 m²250 000 €7 813
15/12/202525 Rue De La Reine Blanche 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement40 m²152 000 €3 800
11/12/202539 Rue Esquirol 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement53 m²409 000 €7 717
10/12/202511 Rue De La Collegiale 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement8 m²74 500 €9 313
04/12/202545 Bd Saint Marcel 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement26 m²220 000 €8 462
02/12/20253 Rue Titien 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement20 m²164 000 €8 200
28/11/20255 Rue De La Clef 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement32 m²210 000 €6 563
24/11/20254 Rue De La Reine Blanche 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement26 m²300 000 €11 538