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10 Rue Friant 75014 Paris

Appartement · étage 3 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2675E2461355P

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 368 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2025appartement042 m²EE28136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 722 €/m² à Paris (1 989 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen445 268 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation376 874 – 442 418 €
Soit8 944 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Louis Morard 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement22 m²180 350 €8 198
30/12/202510 Rue Friant 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement47 m²360 000 €7 660
30/12/2025101 Av Du General Leclerc 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement52 m²430 000 €8 269
23/12/202523 Av Jean Moulin 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement61 m²554 650 €9 093
19/12/202521 Rue Louis Morard 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement45 m²359 000 €7 978
17/12/202516 Rue Alphonse Daudet 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement32 m²393 900 €12 309
17/12/202516 Rue Alphonse Daudet 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement12 m²393 900 €32 825
17/12/20255 Rue Poirier De Narcay 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement52 m²498 000 €9 577
17/12/20253 B Rue Antoine Chantin 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement86 m²750 000 €8 721
16/12/202520 Vla D Alesia 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement24 m²1 600 000 €66 667
16/12/202520 Vla D Alesia 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement55 m²1 600 000 €29 091
16/12/202520 Vla D Alesia 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement54 m²1 600 000 €29 630
16/12/202520 Vla D Alesia 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement52 m²1 600 000 €30 769
12/12/2025116 Av Du General Leclerc 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement69 m²567 000 €8 217
10/12/20254 Rue De Chatillon 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement80 m²790 000 €9 875