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15 Rue Léon Frot 75011 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2675E2461859Z

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface26 m²
Constructionavant 1948
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé983 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 054 €/m² à Paris (3 040 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 377 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation216 997 – 254 736 €
Soit9 250 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 Pas Alexandrine 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement59 m²2 255 000 €38 220
30/12/202519 Pas Alexandrine 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement68 m²2 255 000 €33 162
30/12/202519 Pas Alexandrine 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement69 m²2 255 000 €32 681
30/12/202523 Pas Alexandrine 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement71 m²2 255 000 €31 761
29/12/20256 A Rue Jules Valles 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement11 m²112 500 €10 227
29/12/20256 A Rue Jules Valles 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement11 m²112 500 €10 227
24/12/2025230 Bd Voltaire 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement44 m²380 000 €8 636
23/12/2025153 Bd Voltaire 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement38 m²500 800 €13 179
19/12/202527 Rue Alexandre Dumas 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement16 m²139 620 €8 726
15/12/202532 Rue Titon 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement18 m²208 000 €11 556
12/12/202593 Av Philippe Auguste 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement56 m²559 846 €9 997
11/12/202524 Rue Leon Frot 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement80 m²940 007 €11 750
04/12/202560 Rue Leon Frot 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement26 m²614 000 €23 615
04/12/20253 B Rue Jules Valles 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement60 m²575 000 €9 583
04/12/20254 B Rue Jules Valles 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement28 m²295 080 €10 539