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52 Rue de l'Aqueduc 75010 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2675E2462934I

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction1948-1974
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé755 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 454 €/m² à Paris (1 854 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen390 450 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation348 438 – 409 036 €
Soit9 170 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202528 Rue Philippe De Girard 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement27 m²272 910 €10 108
29/12/2025201 Rue La Fayette 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement36 m²260 000 €7 222
29/12/202512 Rue D Aubervilliers 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement39 m²290 000 €7 436
23/12/202558 Rue Louis Blanc 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement79 m²710 000 €8 987
23/12/2025208 Rue La Fayette 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement38 m²399 000 €10 500
22/12/202548 Rue Du Chateau Landon 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement48 m²365 000 €7 604
18/12/2025221 A Rue La Fayette 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement55 m²373 000 €6 782
17/12/2025221 A Rue La Fayette 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement79 m²575 000 €7 278
16/12/202562 Rue Louis Blanc 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement70 m²547 000 €7 814
11/12/2025270 Rue Du Faubourg Saint Martin 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement34 m²270 000 €7 941
09/12/202553 Rue Philippe De Girard 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement82 m²587 000 €7 159
05/12/2025231 Rue Du Faubourg Saint Martin 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement28 m²208 000 €7 429
01/12/20257 Rue De Tanger 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement49 m²380 000 €7 755
19/11/2025207 Rue Du Faubourg Saint Martin 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement42 m²376 000 €8 952
07/11/202542 Rue Louis Blanc 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement27 m²230 000 €8 519