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8 Rue des Deux Gares 75010 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2675E2463630C

C énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1880
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 336 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/06/2026appartement016 m²EC38631

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 454 €/m² à Paris (1 854 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen761 047 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation700 163 – 821 931 €
Soit9 454 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Des Deux Gares 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement12 m²44 000 €3 667
23/12/20257 Rue Des Deux Gares 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement23 m²95 000 €4 130
22/12/202514 Rue De Chabrol 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement30 m²197 500 €6 583
19/12/20257 Rue De Chabrol 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement33 m²240 000 €7 273
19/12/202594 Bd De Magenta 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement51 m²570 500 €11 186
17/12/202531 Rue Du Terrage 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement40 m²247 000 €6 175
16/12/2025148 Rue Du Faubourg Saint Denis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement22 m²249 955 €11 362
11/12/202516 Rue De Chabrol 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement45 m²476 000 €10 578
24/11/202531 Rue Du Terrage 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement36 m²357 000 €9 917
14/11/202512 Rue De Chabrol 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement80 m²713 000 €8 913
07/11/20257 Rue De Chabrol 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement18 m²170 000 €9 444
07/11/202516 Rue Des Deux Gares 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement57 m²168 657 €2 959
07/11/2025179 Rue La Fayette 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement47 m²298 340 €6 348
03/11/20254 Rue De Compiegne 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement103 m²765 000 €7 427
29/10/202515 Rue Du Huit Mai 1945 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement18 m²180 000 €10 000