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7 Rue Jean Macé 75011 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2675E2463803T

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface34 m²
Constructionavant 1948
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé893 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement036 m²EE32361
27/09/2026appartement036 m²EE32361
27/09/2026appartement035 m²EE31361
27/09/2026appartement035 m²ED27461
26/09/2026appartement034 m²DD24153
15/09/2026appartement035 m²FC36968
20/08/2026appartement073 m²ED25651
01/07/2026appartement036 m²DB23633
22/07/2025appartement034 m²FC37443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 054 €/m² à Paris (3 040 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen345 858 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation308 643 – 362 320 €
Soit9 752 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202526 Rue Godefroy Cavaignac 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement31 m²393 750 €12 702
30/12/20254 Rue De La Forge Royale 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement30 m²240 000 €8 000
29/12/20256 A Rue Jules Valles 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement11 m²112 500 €10 227
29/12/20256 A Rue Jules Valles 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement11 m²112 500 €10 227
29/12/202518 Rue De La Forge Royale 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement16 m²190 000 €11 875
23/12/2025153 Bd Voltaire 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement38 m²500 800 €13 179
17/12/20253 Rue Du Dahomey 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement34 m²358 000 €10 529
16/12/202523 Rue Faidherbe 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement57 m²5 000 000 €87 719
16/12/202523 Rue Faidherbe 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement56 m²5 000 000 €89 286
16/12/202523 Rue Faidherbe 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement55 m²5 000 000 €90 909
16/12/202523 Rue Faidherbe 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement60 m²5 000 000 €83 333
16/12/20254 B Rue Richard Lenoir 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement42 m²400 000 €9 524
15/12/202532 Rue Titon 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement18 m²208 000 €11 556
15/12/202524 Rue Saint Bernard 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement64 m²670 000 €10 469
15/12/2025197 Rue Du Faubourg Saint Antoine 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement30 m²315 000 €10 500