Signal Vente

2 Rue du Pas de la Mule 75003 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2675E2464043Z

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface37 m²
Constructionavant 1948
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 423 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/05/2026appartement031 m²GC50853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 118 €/m² à Paris (894 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen452 001 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation361 782 – 424 701 €
Soit10 543 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202542 Bd Beaumarchais 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement76 m²775 000 €10 197
30/12/202572 Rue Des Tournelles 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement69 m²752 325 €10 903
22/12/202516 Rue Daval 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement21 m²292 200 €13 914
22/12/202527 Rue De Turenne 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement33 m²460 000 €13 939
22/12/20253 Rue Jean Beausire 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement23 m²177 800 €7 730
19/12/202538 Rue Saint Sabin 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement61 m²680 000 €11 148
19/12/20258 Rue De Lappe 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement14 m²180 374 €12 884
18/12/202546 Rue Saint Antoine 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement32 m²311 600 €9 738
18/12/202516 Rue De Birague 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement192 m²4 250 000 €22 135
17/12/202533 Rue De Turenne 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement42 m²541 175 €12 885
16/12/20255 Rue Des Tournelles 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement95 m²1 158 300 €12 193
08/12/202516 Rue Saint Antoine 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement42 m²565 000 €13 452
05/12/202517 Rue De La Roquette 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement24 m²261 450 €10 894
02/12/20256 Rue Boulle 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement36 m²354 000 €9 833
02/12/202526 Bd Beaumarchais 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement30 m²380 000 €12 667