Signal Vente

89 Avenue d'Italie 75013 Paris

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2675E2464850A

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface320 m²
Constructionavant 1948
Consommation565 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé20 227 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026immeuble0100 m²GC58650
27/09/2026immeuble0210 m²FC39045
27/09/2026immeuble0130 m²GC49350
11/07/2026appartement036 m²EC30551
28/01/2026appartement048 m²EB27436
11/12/2025appartement032 m²CB18528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 023 €/m² à Paris (1 886 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 887 360 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation2 178 224 – 2 557 046 €
Soit7 399 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025113 Av D Ivry 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement20 m²179 100 €8 955
18/12/2025109 Av D Italie 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement29 m²148 000 €5 103
18/12/202540 Rue Du Tage 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement55 m²415 000 €7 545
18/12/202571 Av De Choisy 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement20 m²192 000 €9 600
17/12/20257 Rue Aumont 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement28 m²240 000 €8 571
15/12/202561 Av D Italie 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement47 m²192 000 €4 085
10/12/20251 Rue De La Maison Blanche 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement29 m²240 000 €8 276
10/12/202511 Rue Du Moulin De La Pointe 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement44 m²283 400 €6 441
08/12/202588 Av De Choisy 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement20 m²166 000 €8 300
08/12/202552 Rue Du Moulin De La Pointe 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement17 m²3 600 000 €211 765
08/12/202552 Rue Du Moulin De La Pointe 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement19 m²3 600 000 €189 474
08/12/202552 Rue Du Moulin De La Pointe 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement18 m²3 600 000 €200 000
08/12/202552 Rue Du Moulin De La Pointe 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement16 m²3 600 000 €225 000
08/12/202552 Rue Du Moulin De La Pointe 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement20 m²3 600 000 €180 000
08/12/202552 Rue Du Moulin De La Pointe 75013 Paris 13e ArrondissementMaison48 m²3 600 000 €75 000