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19 Avenue de Saint-Mandé 75012 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2675E2465578A

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface37 m²
Constructionavant 1948
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 648 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/08/2026appartement031 m²GC47863
19/03/2026appartement034 m²CA11928
29/07/2025appartement036 m²EB27736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 146 €/m² à Paris (2 019 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 317 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation271 589 – 318 822 €
Soit7 957 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202532 Av De Saint-Mande 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement90 m²920 545 €10 228
29/12/202515 Av Du Bel Air 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement28 m²233 000 €8 321
23/12/202556 Rue Du Rendez Vous 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement72 m²488 000 €6 778
23/12/202584 Bd De Picpus 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement70 m²620 000 €8 857
19/12/20257 Rue Fabre D Eglantine 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement70 m²708 000 €10 114
18/12/20259 B Vla De Saint Mande 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement27 m²290 000 €10 741
18/12/202515 Rue Des Colonnes Du Trone 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement71 m²660 000 €9 296
17/12/202580 Rue Du Rendez Vous 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement60 m²646 100 €10 768
15/12/202567 Bd De Picpus 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement93 m²960 000 €10 323
15/12/20259 Av Du Bel Air 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement54 m²524 000 €9 704
10/12/202522 Av Du Bel Air 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement91 m²836 333 €9 190
08/12/20259 Rue Des Colonnes Du Trone 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement85 m²910 000 €10 706
08/12/202511 Rue Des Colonnes Du Trone 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement20 m²910 000 €45 500
01/12/202510 Crs De Vincennes 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement20 m²134 000 €6 700
01/12/2025100 Bd De Picpus 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement22 m²135 000 €6 136