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55 Rue Richard Lenoir 75011 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2675E2465890A

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 235 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 054 €/m² à Paris (3 040 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen435 338 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation388 496 – 456 060 €
Soit9 752 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202526 Rue Godefroy Cavaignac 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement31 m²393 750 €12 702
23/12/2025104 T Bd Voltaire 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement22 m²215 000 €9 773
18/12/2025142 Av Ledru Rollin 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement12 m²1 010 000 €84 167
18/12/2025142 Av Ledru Rollin 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement46 m²1 010 000 €21 957
18/12/2025142 Av Ledru Rollin 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement14 m²1 010 000 €72 143
18/12/2025142 Av Ledru Rollin 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement9 m²1 010 000 €112 222
18/12/202537 Rue Richard Lenoir 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement52 m²504 000 €9 692
18/12/20258 Rue Popincourt 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement12 m²460 000 €38 333
18/12/20258 Rue Popincourt 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement34 m²460 000 €13 529
12/12/202519 Rue Servan 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement95 m²1 020 000 €10 737
11/12/202517 Rue Pache 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement38 m²435 000 €11 447
11/12/202512 Rue Popincourt 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement43 m²375 000 €8 721
09/12/2025104 Bd Voltaire 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement60 m²598 000 €9 967
08/12/20259 Rue Pache 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement16 m²159 000 €9 938
05/12/2025119 Bd Voltaire 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement46 m²527 500 €11 467