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8 Rue Guy de la Brosse 75005 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2675E2465926K

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface20 m²
Constructionavant 1948
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé988 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement040 m²DD21043
22/06/2026appartement010 m²DB41423
06/02/2026appartement028 m²GC52548
15/07/2025appartement028 m²FC36543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 064 €/m² à Paris (1 111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 074 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 155 – 225 573 €
Soit10 496 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rue De Quatrefages 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement26 m²395 000 €15 192
23/12/20257 Pl Jussieu 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement43 m²525 000 €12 209
22/12/202546 Rue Des Fosses Saint Bernard 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement17 m²258 270 €15 192
18/12/202523 Rue Larrey 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement85 m²1 096 154 €12 896
10/12/202538 Rue Monge 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement57 m²630 000 €11 053
09/12/20253 Rue D Arras 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement20 m²510 000 €25 500
09/12/20253 Rue D Arras 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement28 m²510 000 €18 214
08/12/202515 Rue Linne 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement45 m²30 000 €667
05/12/20255 Rue Des Boulangers 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement25 m²208 900 €8 356
05/12/202525 Rue Des Boulangers 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement50 m²521 850 €10 437
03/12/20256 Rue De Quatrefages 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement17 m²68 100 €4 006
03/12/202545 Rue Linne 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement28 m²153 125 €5 469
28/11/202516 Rue Cuvier 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement22 m²195 000 €8 864
25/11/20258 Rue Des Boulangers 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement25 m²270 000 €10 800
21/11/20258 Rue Guy De La Brosse 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement9 m²140 000 €15 556