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23 Rue Oudinot 75007 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2675E2466838M

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 444 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 14 133 €/m² à Paris (1 102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen706 650 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation598 109 – 702 127 €
Soit13 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202523 Rue Pierre Leroux 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement93 m²1 517 000 €16 312
23/12/202514 Rue Duroc 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement148 m²1 442 308 €9 745
19/12/202555 Rue Vaneau 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement128 m²2 800 000 €21 875
17/12/202576 Rue Vaneau 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement28 m²350 000 €12 500
09/12/20258 Rue Masseran 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement33 m²450 000 €13 636
05/12/202578 Rue De Sevres 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement68 m²750 000 €11 029
03/12/202521 Rue Rousselet 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement65 m²1 222 740 €18 811
01/12/202523 Rue Oudinot 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement90 m²1 400 000 €15 556
14/11/202574 Rue De Sevres 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement54 m²619 050 €11 464
14/11/202528 Rue Pierre Leroux 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement35 m²546 154 €15 604
07/11/202522 Rue Pierre Leroux 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement45 m²521 000 €11 578
07/11/20255 Rue D Olivet 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement66 m²1 150 000 €17 424
07/11/202518 Rue Rousselet 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement114 m²1 918 270 €16 827
07/11/202544 Rue De Babylone 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement56 m²800 000 €14 286
04/11/20255 Av Daniel Lesueur 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement210 m²3 295 200 €15 691