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149 Rue Manin 75019 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2675E2470939F

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1948-1974
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 130 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 343 €/m² à Paris (1 960 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen410 476 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation366 308 – 430 014 €
Soit8 093 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202519 Rue Eugene Jumin 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement58 m²497 800 €8 583
17/12/202514 Rue Eugene Jumin 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement28 m²210 000 €7 500
16/12/20254 Sq D Aquitaine 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement116 m²561 000 €4 836
12/12/20254 Rue Des Carriere Amerique 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement21 m²411 600 €19 600
12/12/20254 Rue Des Carriere Amerique 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement23 m²411 600 €17 896
12/12/2025143 Rue Manin 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement34 m²271 000 €7 971
10/12/202519 Rue Du Hainaut 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement52 m²351 200 €6 754
09/12/202585 Rue Petit 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement27 m²197 000 €7 296
08/12/202595 Rue Petit 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement30 m²235 000 €7 833
05/12/202512 Vla Manin 75019 Paris 19e ArrondissementMaison88 m²939 500 €10 676
05/12/202512 Vla Manin 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement48 m²939 500 €19 573
02/12/202517 Rue Eugene Jumin 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement22 m²211 896 €9 632
06/11/202522 Rue Eugene Jumin 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement34 m²262 000 €7 706
05/11/2025186 Av Jean Jaures 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement39 m²307 150 €7 876
29/10/202514 Rue Eugene Jumin 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement28 m²271 500 €9 696