Signal Vente

Avenue Daumesnil 75012 Paris

Appartement · étage 3 · 91 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 9 j)

C énergieC GESn° 2675E2472001B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface91 m²
Construction1958
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 562 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 146 €/m² à Paris (2 019 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen833 201 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation766 545 – 899 857 €
Soit9 146 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025115 Rue De Reuilly 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement53 m²388 000 €7 321
23/12/202540 Rue Taine 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement73 m²621 000 €8 507
19/12/2025115 Rue De Reuilly 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement65 m²547 000 €8 415
17/12/202530 Rue De La Gare De Reuilly 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement65 m²520 000 €8 000
12/12/202513 Rue Taine 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement28 m²254 000 €9 071
12/12/2025227 Rue De Charenton 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement16 m²150 700 €9 419
11/12/202533 Bd De Reuilly 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement31 m²357 000 €11 516
05/12/202562 Bd De Reuilly 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement67 m²174 000 €2 597
04/12/202520 Rue Lamblardie 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement50 m²8 000 000 €160 000
04/12/202520 Rue Lamblardie 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement34 m²8 000 000 €235 294
04/12/202520 Rue Lamblardie 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement37 m²8 000 000 €216 216
04/12/202520 Rue Lamblardie 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement47 m²8 000 000 €170 213
04/12/202520 Rue Lamblardie 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement39 m²8 000 000 €205 128
04/12/202520 Rue Lamblardie 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement41 m²8 000 000 €195 122
04/12/202520 Rue Lamblardie 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement35 m²8 000 000 €228 571