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4 Rue Martel 75010 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2675E2472150U

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface32 m²
Constructionavant 1948
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 184 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 454 €/m² à Paris (1 854 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen304 419 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation257 660 – 302 471 €
Soit8 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202519 Rue De Paradis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement114 m²1 190 000 €10 439
22/12/202517 B Rue De Paradis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement126 m²1 281 000 €10 167
19/12/202546 Rue Du Faubourg Saint Denis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement54 m²607 500 €11 250
18/12/202516 Rue De Paradis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement25 m²178 600 €7 144
18/12/202534 Rue D Hauteville 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement18 m²156 000 €8 667
17/12/20254 Imp Du 49 Fbg St Martin 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement10 m²80 150 €8 015
16/12/20253 Rue Des Petites Ecuries 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement31 m²372 400 €12 013
15/12/202547 Rue Des Petites Ecuries 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement128 m²1 273 500 €9 949
12/12/202531 Rue Des Petites Ecuries 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement43 m²440 970 €10 255
11/12/202512 Rue De L Echiquier 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement110 m²720 040 €6 546
08/12/2025104 Rue Du Faubourg Saint Denis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement16 m²128 000 €8 000
05/12/202561 Rue Du Faubourg Saint Denis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement100 m²814 000 €8 140
28/11/2025112 Rue Du Faubourg Saint Denis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement28 m²194 000 €6 929
21/11/202577 Rue Du Faubourg Saint Denis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement121 m²1 560 000 €12 893
20/11/20253 Rue De La Fidelite 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement24 m²232 500 €9 688