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39 Avenue de la République 75011 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2675E2472165J

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface30 m²
Constructionavant 1948
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé865 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 054 €/m² à Paris (3 040 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 609 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation267 371 – 313 871 €
Soit9 752 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 Rue De La Pierre Levee 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement15 m²145 000 €9 667
22/12/20258 Imp De La Baleine 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement34 m²253 000 €7 441
19/12/2025128 Rue Saint Maur 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement60 m²1 034 350 €17 239
19/12/2025128 Rue Saint Maur 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement27 m²1 034 350 €38 309
19/12/2025102 Rue Saint Maur 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement29 m²288 450 €9 947
17/12/20251 Pas De La Fonderie 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement43 m²478 500 €11 128
12/12/202570 Rue Jean Pierre Timbaud 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement50 m²450 000 €9 000
11/12/2025127 Rue Saint Maur 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement11 m²195 347 €17 759
11/12/2025127 Rue Saint Maur 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement12 m²195 347 €16 279
10/12/202546 Av De La Republique 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement150 m²1 500 000 €10 000
10/12/202575 Rue Oberkampf 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement15 m²1 500 000 €100 000
09/12/202514 Rue Gambey 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement30 m²330 000 €11 000
05/12/202580 Rue Jean Pierre Timbaud 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement30 m²324 700 €10 823
05/12/2025147 Rue Saint Maur 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement13 m²115 000 €8 846
04/12/202511 Rue Neuve Popincourt 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement31 m²483 000 €15 581