Signal Vente

91 Rue Villiers de l'Isle Adam 75020 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2675E2478719L

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 722 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/07/2026appartement066 m²DD20951
10/07/2026appartement027 m²ED32951
06/07/2026appartement050 m²DD20633
08/03/2026appartement08 m²FF69941
04/03/2026appartement08 m²GG81346
26/01/2026appartement073 m²DD24828
04/11/2025appartement057 m²EE28836
26/10/2025appartement073 m²FE33143
03/10/2025appartement072 m²DD22828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 336 €/m² à Paris (2 517 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen471 818 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation377 643 – 443 320 €
Soit7 252 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202591 Rue Villiers Isle Adam 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement70 m²558 000 €7 971
31/12/202593 Av Gambetta 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement22 m²170 000 €7 727
30/12/202597 Rue Pelleport 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement23 m²175 000 €7 609
30/12/2025262 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement42 m²148 878 €3 545
23/12/20254 Rue Jules Dumien 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement26 m²233 000 €8 962
19/12/202531 B Rue Orfila 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement42 m²220 000 €5 238
18/12/20253 Rue Bretonneau 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement30 m²265 000 €8 833
18/12/2025103 Rue Orfila 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement23 m²155 000 €6 739
17/12/202511 B Pas Des Soupirs 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement54 m²673 000 €12 463
15/12/202587 Rue Pelleport 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement24 m²245 000 €10 208
08/12/202541 Rue Des Gatines 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement13 m²166 000 €12 769
08/12/2025224 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement11 m²243 450 €22 132
08/12/2025224 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement22 m²243 450 €11 066
05/12/2025224 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement24 m²148 450 €6 185
05/12/2025224 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement49 m²294 228 €6 005