Signal Vente

12 Avenue de Buffon 76190 Yvetot

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 02/01/2026 (il y a 278 j)

F énergieF GESn° 2676E0002630H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation369 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 243 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 437 €/m² à Yvetot (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 758 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation162 288 – 190 512 €
Soit2 120 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202525 All Des Roitelets 76190 YvetotMaison109 m²130 000 €1 193
19/09/20257 All Des Rossignols 76190 YvetotMaison69 m²178 000 €2 580
04/07/202513 Rue Refigny 76190 YvetotMaison100 m²164 000 €1 640
24/06/20255 All Des Fauvettes 76190 YvetotMaison75 m²180 000 €2 400
05/06/202515 All Des Roitelets 76190 YvetotMaison76 m²194 000 €2 553
15/05/202513 Rue Georges Bizet 76190 YvetotMaison89 m²239 000 €2 685
26/09/20249 All Des Tourterelles 76190 YvetotMaison101 m²251 500 €2 490
26/06/202440 Rue Joseph Coddeville 76190 YvetotMaison90 m²190 000 €2 111
31/05/202415 B Rue Frederic Berat 76190 YvetotMaison140 m²423 000 €3 021
08/04/20242 Rue Georges Bizet 76190 YvetotMaison187 m²245 000 €1 310
02/02/202436 C Rue Joseph Coddeville 76190 YvetotMaison120 m²305 000 €2 542
14/12/20238 All Des Mesanges 76190 YvetotMaison95 m²163 000 €1 716