48 Rue aux Loups 76810 Luneray
Maison · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2676E0030629E
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1974
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 004 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 907 €/m² à Luneray (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen179 449 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 631 – 168 610 €
Soit1 659 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 9 Rue Courbe 76810 Luneray | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 |
| 11/10/2024 | 2 Rue De La Guillotine 76810 Luneray | Maison | 81 m² | 106 000 € | 1 309 |
| 05/02/2024 | 27 Rue Aux Loups 76810 Luneray | Maison | 82 m² | 189 000 € | 2 305 |
| 14/12/2023 | 33 Rue De Beauvais 76810 Luneray | Maison | 81 m² | 220 000 € | 2 716 |
| 15/11/2023 | 63 Rue Des Poitreaux 76810 Luneray | Maison | 120 m² | 274 700 € | 2 289 |