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61bis Rue Saint Vincent 76270 Neufchâtel-en-Bray

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2676E0062639I

G énergie   E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface137 m²
Construction1800
Consommation455 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 000 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 831 €/m² à Neufchâtel-en-Bray (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 115 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation188 686 – 221 501 €
Soit1 501 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202565 Rue De Saint Vincent 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison80 m²46 000 €575
15/05/202514 Rue Jean Mermoz 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison117 m²167 500 €1 432
13/03/202515 Rue Maryse Bastie 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison152 m²240 000 €1 579
29/01/20254 Rue Des Jardins 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison62 m²67 500 €1 089
18/01/202556 Rue De Saint Vincent 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison78 m²97 500 €1 250
16/12/202410 Rue Jacques Prevert 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison63 m²170 000 €2 698
06/11/20241 Rue Louis Bleriot 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison88 m²235 600 €2 677
10/09/202429 Rue De Flandre 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison56 m²163 000 €2 911
31/07/202457 Rue De Flandre 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison80 m²75 000 €938
13/07/202437 Rue De Flandre 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison48 m²121 000 €2 521
10/07/202467 Rue De Saint Vincent 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison117 m²575 000 €4 915
16/02/202410 Rue Sainte Claire 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison63 m²165 000 €2 619
15/02/20241 B Rue Frederic Chopin 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison118 m²218 000 €1 847
06/02/202427 Rue De Flandre 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison84 m²150 000 €1 786
18/10/20239 Rue Frederic Chopin 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison75 m²120 000 €1 600