31 Rue de Seelze 76530 Grand-Couronne
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2676E0064607A
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1948-1974
Consommation409 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 481 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 953 €/m² à Grand-Couronne (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 368 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation87 538 – 102 762 €
Soit1 699 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 29 Rue Amedee Lefebvre 76530 Grand-Couronne | Maison | 100 m² | 162 000 € | 1 620 |
| 17/11/2025 | 29 Rue Amedee Lefebvre 76530 Grand-Couronne | Maison | 100 m² | 199 902 € | 1 999 |
| 14/10/2025 | 63 Rue De Seelze 76530 Grand-Couronne | Maison | 64 m² | 130 000 € | 2 031 |
| 22/08/2025 | 33 Av Foch 76530 Grand-Couronne | Maison | 176 m² | 231 000 € | 1 313 |
| 20/06/2025 | 23 Av Foch 76530 Grand-Couronne | Maison | 120 m² | 182 000 € | 1 517 |
| 26/05/2025 | 50 Av Jean Jaures 76530 Grand-Couronne | Maison | 71 m² | 131 000 € | 1 845 |
| 28/01/2025 | 13 B Rue De Seelze 76530 Grand-Couronne | Maison | 108 m² | 217 500 € | 2 014 |
| 08/01/2025 | 16 Av Foch 76530 Grand-Couronne | Maison | 147 m² | 50 000 € | 340 |
| 23/12/2024 | 12 B Rue Des Champs 76530 Grand-Couronne | Maison | 119 m² | 240 250 € | 2 019 |
| 13/11/2024 | 38 Av Jean Jaures 76530 Grand-Couronne | Maison | 120 m² | 264 000 € | 2 200 |
| 27/08/2024 | 19 Av Foch 76530 Grand-Couronne | Maison | 123 m² | 219 000 € | 1 780 |
| 26/06/2024 | 19 Rue Georges Braque 76530 Grand-Couronne | Maison | 74 m² | 168 450 € | 2 276 |
| 12/06/2024 | 23 Rue Georges Braque 76530 Grand-Couronne | Maison | 74 m² | 185 000 € | 2 500 |
| 02/04/2024 | 36 Av Foch 76530 Grand-Couronne | Maison | 120 m² | 324 000 € | 2 700 |
| 05/03/2024 | 17 Rue De Seelze 76530 Grand-Couronne | Maison | 129 m² | 212 000 € | 1 643 |