70 Rue Charles Morin 76260 Eu
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2676E0144188V
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface57 m²
Construction1948-1974
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 081 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 836 €/m² à Eu (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 652 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 386 – 151 888 €
Soit2 467 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 72 Rue De La Republique 76260 Eu | Maison | 85 m² | 127 000 € | 1 494 |
| 16/12/2025 | 4 Av De La Gare 76260 Eu | Appartement | 65 m² | 154 000 € | 2 369 |
| 03/12/2025 | 2 Rue De La Verrerie 76260 Eu | Appartement | 41 m² | 102 000 € | 2 488 |
| 01/12/2025 | 2 Rue De La Verrerie 76260 Eu | Appartement | 41 m² | 95 000 € | 2 317 |
| 28/11/2025 | 111 Chs De Picardie 76260 Eu | Maison | 75 m² | 116 000 € | 1 547 |
| 18/10/2025 | 58 Rue Charles Morin 76260 Eu | Appartement | 42 m² | 218 400 € | 5 200 |
| 18/10/2025 | 58 Rue Charles Morin 76260 Eu | Appartement | 44 m² | 218 400 € | 4 964 |
| 18/10/2025 | 58 Rue Charles Morin 76260 Eu | Appartement | 45 m² | 218 400 € | 4 853 |
| 18/10/2025 | 58 Rue Charles Morin 76260 Eu | Appartement | 40 m² | 218 400 € | 5 460 |
| 05/08/2025 | 1 Pl De La Bresle 76260 Eu | Maison | 120 m² | 198 000 € | 1 650 |
| 29/07/2025 | 2 Rue De La Verrerie 76260 Eu | Appartement | 41 m² | 105 000 € | 2 561 |
| 25/07/2025 | 77 Chs De Picardie 76260 Eu | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| 04/07/2025 | 24 Rue De La Teinturerie 76260 Eu | Maison | 96 m² | 148 500 € | 1 547 |
| 04/07/2025 | 40 Rue De La Teinturerie 76260 Eu | Maison | 70 m² | 84 000 € | 1 200 |
| 11/06/2025 | 51 Rue De La Teinturerie 76260 Eu | Maison | 32 m² | 93 000 € | 2 906 |