Signal Vente

40 Quai du Havre 76000 Rouen

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2676E0194264V

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface135 m²
Construction1948-1974
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 711 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement457 m²EE26561
01/09/2026appartement017 m²FF39648
24/07/2026appartement057 m²EE24959
02/06/2026appartement072 m²DD17533
02/06/2026appartement072 m²DD17633
16/03/2026appartement018 m²DD18218
06/03/2026appartement018 m²EE27326
10/02/2026appartement037 m²DD23828
22/01/2026appartement035 m²FF38143
09/12/2025appartement036 m²DD18628
28/11/2025appartement056 m²EE25744
03/11/2025appartement078 m²DD19628
14/10/2025appartement037 m²EE27036
19/09/2025appartement037 m²EE28444
31/07/2025appartement016 m²FF41133
16/07/2025appartement038 m²EE28644

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 231 €/m² à Rouen (2 729 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen571 185 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation509 725 – 598 373 €
Soit4 104 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202540 Rue Du Vieux Palais 76000 RouenAppartement42 m²113 000 €2 690
23/12/20252 Pl De La Pucelle D Orleans 76000 RouenAppartement37 m²135 000 €3 649
18/12/202540 Quai Du Havre 76000 RouenAppartement37 m²85 500 €2 311
17/12/202540 Quai Du Havre 76000 RouenAppartement16 m²64 500 €4 031
16/12/202520 Rue Saint Jacques 76000 RouenAppartement50 m²130 000 €2 600
04/12/202514 Rue Saint Jacques 76000 RouenAppartement15 m²70 800 €4 720
01/12/202540 Quai Du Havre 76000 RouenAppartement37 m²75 500 €2 041
28/11/202566 Rue De La Vicomte 76000 RouenAppartement24 m²161 474 €6 728
20/11/202517 Rue D Harcourt 76000 RouenAppartement37 m²126 000 €3 405
14/11/202530 Rue Du Vieux Palais 76000 RouenAppartement40 m²131 500 €3 288
07/11/20256 Rue De Fontenelle 76000 RouenAppartement133 m²459 800 €3 457
31/10/202566 Rue De La Vicomte 76000 RouenAppartement30 m²74 000 €2 467
28/10/20255 Rue Racine 76000 RouenAppartement55 m²136 000 €2 473
23/10/202539 Quai Du Havre 76000 RouenAppartement37 m²78 000 €2 108
21/10/202523 Rue Du Vieux Palais 76000 RouenAppartement36 m²91 000 €2 528