Signal Vente

52 Rue Pasteur 76240 Le Mesnil-Esnard

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2676E0200045E

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1972
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions123 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 041 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 048 €/m² à Le Mesnil-Esnard (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen318 211 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation240 059 – 281 808 €
Soit2 499 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202518 Rue De Corval 76240 Le Mesnil-EsnardAppartement66 m²140 250 €2 125
12/12/202536 Rue Pasteur 76240 Le Mesnil-EsnardAppartement69 m²100 000 €1 449
16/10/202510 Sq Paul Verlaine 76240 Le Mesnil-EsnardMaison105 m²324 000 €3 086
30/09/202516 Rue De Corval 76240 Le Mesnil-EsnardAppartement66 m²167 000 €2 530
11/09/2025121 Rte De Paris 76240 Le Mesnil-EsnardMaison35 m²770 200 €22 006
11/09/2025121 Rte De Paris 76240 Le Mesnil-EsnardMaison250 m²770 200 €3 081
09/09/2025141 Rte De Paris 76240 Le Mesnil-EsnardAppartement77 m²188 100 €2 443
17/07/202528 Rue De Corval 76240 Le Mesnil-EsnardMaison29 m²78 000 €2 690
04/07/202536 Rue Pasteur 76240 Le Mesnil-EsnardAppartement44 m²149 000 €3 386
30/04/2025164 Rte De Paris 76240 Le Mesnil-EsnardMaison109 m²280 000 €2 569
24/04/202516 Rue De Corval 76240 Le Mesnil-EsnardAppartement66 m²226 850 €3 437
27/03/20255 Rue Sebastopol 76240 Le Mesnil-EsnardMaison70 m²159 500 €2 279
11/03/2025141 Rte De Paris 76240 Le Mesnil-EsnardAppartement78 m²250 000 €3 205
06/03/20253 Rue Leon Lebourgeois 76240 BonsecoursMaison232 m²540 000 €2 328
04/03/202524 Rue De Corval 76240 Le Mesnil-EsnardMaison88 m²179 000 €2 034