Signal Vente

29 Rue du Clos du Manoir 76190 Yvetot

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 07/02/2026 (il y a 242 j)

F énergieC GESn° 2676E0363069I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface138 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation340 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 287 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 437 €/m² à Yvetot (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 037 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation269 764 – 316 680 €
Soit2 120 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20254 Rue Cauchoise 76190 YvetotMaison111 m²265 970 €2 396
17/11/20258 Rue Cheverny 76190 YvetotAppartement67 m²145 000 €2 164
12/11/20255 Rue Du Clos Du Manoir 76190 YvetotMaison70 m²198 000 €2 829
20/10/202524 Rue Du Manoir 76190 YvetotMaison29 m²136 000 €4 690
15/09/202512 Rue Des Magasins 76190 YvetotMaison77 m²143 000 €1 857
08/09/202537 Rue Du Couvent 76190 YvetotMaison66 m²128 000 €1 939
08/09/202537 Rue Du Couvent 76190 YvetotMaison53 m²128 000 €2 415
27/08/202522 Rue Du Couvent 76190 ValliquervilleMaison80 m²105 000 €1 313
30/07/202535 Rue Du Couvent 76190 YvetotMaison167 m²328 000 €1 964
21/06/202549 Av Mal Foch 76190 YvetotMaison64 m²115 000 €1 797
15/05/202553 Rue Du Couvent 76190 YvetotMaison80 m²220 000 €2 750
02/05/202519 Rue Du Couvent 76190 AuzeboscMaison63 m²110 000 €1 746
23/04/20259 Rue Du Clos Du Manoir 76190 YvetotMaison50 m²145 000 €2 900
26/03/202533 Rue Du Couvent 76190 YvetotMaison25 m²77 000 €3 080
26/03/202533 Rue Du Couvent 76190 YvetotMaison69 m²77 000 €1 116