52 Avenue de Nice 76230 Bois-Guillaume
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2676E0423835M
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | appartement | 0 | 42 m² | E | C | 288 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 972 €/m² à Bois-Guillaume (127 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 B Rue Descamps 76000 Rouen | Appartement | 15 m² | 48 320 € | 3 221 |
| 29/12/2025 | 29 Rue Henault 76130 Mont-Saint-Aignan | Maison | 135 m² | 577 500 € | 4 278 |
| 29/12/2025 | 29 Rue Henault 76130 Mont-Saint-Aignan | Maison | 23 m² | 577 500 € | 25 109 |
| 16/12/2025 | 4 Pl Du Coucou 76230 Bois-Guillaume | Appartement | 24 m² | 83 000 € | 3 458 |
| 12/12/2025 | 122 Rue Du Champ Des Oiseaux 76000 Rouen | Maison | 109 m² | 540 680 € | 4 960 |
| 05/12/2025 | 2 Rue De L Avenir 76130 Mont-Saint-Aignan | Appartement | 47 m² | 114 000 € | 2 426 |
| 28/11/2025 | 51 Rue Roger Gobbe 76230 Bois-Guillaume | Appartement | 18 m² | 73 500 € | 4 083 |
| 12/11/2025 | 155 Rue Du Champ Des Oiseaux 76000 Rouen | Appartement | 52 m² | 112 000 € | 2 154 |
| 03/11/2025 | 92 Rue Verte 76000 Rouen | Maison | 96 m² | 489 600 € | 5 100 |
| 14/10/2025 | 53 Imp De Neufchatel 76000 Rouen | Appartement | 15 m² | 65 000 € | 4 333 |
| 30/09/2025 | 16 Rue Vigne 76130 Mont-Saint-Aignan | Maison | 110 m² | 352 500 € | 3 205 |
| 26/09/2025 | 35 Che De Cleres 76130 Mont-Saint-Aignan | Maison | 92 m² | 480 000 € | 5 217 |
| 25/09/2025 | 24 Che De Cleres 76230 Bois-Guillaume | Appartement | 29 m² | 76 000 € | 2 621 |
| 22/09/2025 | 30 Rue Georges Mugnier 76230 Bois-Guillaume | Maison | 80 m² | 325 400 € | 4 068 |
| 19/09/2025 | 3 Rue Marie De Beaumont 76000 Rouen | Maison | 78 m² | 259 000 € | 3 321 |