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6 Rue Michelet 76420 Bihorel

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2676E0459947K

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1948-1974
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 043 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 063 €/m² à Bihorel (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 047 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation262 569 – 308 233 €
Soit2 665 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue D Alger 76420 BihorelMaison63 m²100 000 €1 587
29/12/20254 Rue Michelet 76420 BihorelAppartement58 m²95 000 €1 638
16/12/202540 B Rue Alfred Bizet 76420 BihorelMaison117 m²299 900 €2 563
22/10/202535 Rue Alfred Bizet 76420 BihorelMaison96 m²277 500 €2 891
16/10/202521 B Rue Michelet 76420 BihorelMaison95 m²195 000 €2 053
15/10/20258 Rue D Alger 76420 BihorelAppartement52 m²91 800 €1 765
29/09/20254 B Rue Michelet 76420 BihorelAppartement58 m²88 000 €1 517
23/09/202512 C Rue Du Docteur Voranger 76420 BihorelMaison59 m²165 000 €2 797
10/09/20258 Rue D Alger 76420 BihorelAppartement52 m²50 000 €962
09/09/202532 Rue Jeanne D Arc Bihorel 76420 BihorelMaison160 m²512 000 €3 200
26/08/202557 Rue Des Canadiens Bihorel 76420 BihorelAppartement42 m²63 000 €1 500
25/07/20255 Rue Victor Hugo Bihorel 76420 BihorelAppartement42 m²98 000 €2 333
11/07/202540 F Rue Alfred Bizet 76420 BihorelMaison97 m²270 000 €2 784
02/07/202511 D Rue Jeanne D Arc Bihorel 76420 BihorelMaison107 m²245 000 €2 290
24/06/20251 Rue Gascard 76420 BihorelAppartement71 m²251 450 €3 542