Signal Vente

80 Rue du Général de Gaulle 76450 Cany-Barville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2676E0477304Z

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation544 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 490 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 369 €/m² à Cany-Barville (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 413 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation253 790 – 297 927 €
Soit3 583 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202556 Rue Du General De Gaulle 76450 Cany-BarvilleMaison38 m²130 000 €3 421
18/12/202510 Res De La Durdent 76450 Cany-BarvilleMaison89 m²127 500 €1 433
26/11/20254 Rte De Veulettes 76450 Cany-BarvilleAppartement45 m²230 000 €5 111
26/11/20254 Rte De Veulettes 76450 Cany-BarvilleAppartement80 m²230 000 €2 875
26/11/20254 Rte De Veulettes 76450 Cany-BarvilleAppartement19 m²230 000 €12 105
24/11/202570 Rue Du General De Gaulle 76450 Cany-BarvilleMaison60 m²86 600 €1 443
07/11/202521 Rue De La Cour Souveraine 76450 Cany-BarvilleMaison62 m²135 900 €2 192
27/10/202521 Rue Georges Carel 76450 Cany-BarvilleMaison55 m²104 000 €1 891
23/10/202556 Rue Louis Bouilhet 76450 Cany-BarvilleMaison65 m²184 000 €2 831
08/09/202522 Cour Souveraine 76450 Cany-BarvilleMaison97 m²190 000 €1 959
05/09/202513 Rue Georges Carel 76450 Cany-BarvilleMaison69 m²213 000 €3 087
18/07/202514 Imp Du Centre 76450 Cany-BarvilleMaison131 m²253 000 €1 931
01/07/202569 Rue Du General De Gaulle 76450 Cany-BarvilleMaison110 m²312 000 €2 836
18/06/202532 Rue De La Cour Souveraine 76450 Cany-BarvilleMaison97 m²281 000 €2 897
19/02/20256 Rte De Fecamp 76450 Cany-BarvilleMaison150 m²117 400 €783