7 Rue du Nivernais 76290 Montivilliers
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2676E0493736Z
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1971
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 853 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 486 €/m² à Montivilliers (186 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen227 966 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation182 464 – 214 197 €
Soit2 163 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 9 Rue Du Limousin 76290 Montivilliers | Maison | 76 m² | 325 000 € | 4 276 |
| 30/09/2025 | 5 Rue D Aunis 76290 Montivilliers | Maison | 93 m² | 210 500 € | 2 263 |
| 19/09/2025 | 5 Rue De Bretagne 76290 Montivilliers | Maison | 101 m² | 348 000 € | 3 446 |
| 08/09/2025 | 11 Rue Du Limousin 76290 Montivilliers | Maison | 90 m² | 290 000 € | 3 222 |
| 11/08/2025 | 8 Rue Du Bourbonnais 76290 Montivilliers | Maison | 93 m² | 224 000 € | 2 409 |
| 04/08/2025 | 23 Rue Des Vosges 76290 Montivilliers | Maison | 98 m² | 260 000 € | 2 653 |
| 08/07/2025 | 16 Rue De Champagne 76290 Montivilliers | Maison | 99 m² | 220 000 € | 2 222 |
| 04/07/2025 | 1 Rue De Normandie 76290 Montivilliers | Maison | 104 m² | 230 000 € | 2 212 |
| 03/07/2025 | 15 Rue De Picardie 76290 Montivilliers | Maison | 89 m² | 292 700 € | 3 289 |
| 02/07/2025 | 3 Rue Du Maine 76290 Montivilliers | Maison | 111 m² | 263 000 € | 2 369 |
| 01/07/2025 | 33 Che De Buglise 76290 Montivilliers | Maison | 80 m² | 225 000 € | 2 813 |
| 24/06/2025 | 18 Rue De Flandre 76290 Montivilliers | Maison | 116 m² | 323 800 € | 2 791 |
| 23/06/2025 | 11 Rue De Picardie 76290 Montivilliers | Maison | 91 m² | 265 000 € | 2 912 |
| 16/06/2025 | 1 Rue Du Bourbonnais 76290 Montivilliers | Maison | 93 m² | 226 000 € | 2 430 |
| 13/06/2025 | 18 Rue De Bretagne 76290 Montivilliers | Maison | 100 m² | 233 000 € | 2 330 |