Signal Vente

9 Rue des Pénitents 76270 Neufchâtel-en-Bray

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2676E0497158P

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface102 m²
Construction1948-1974
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 807 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 965 €/m² à Neufchâtel-en-Bray (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 627 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 581 – 188 509 €
Soit1 710 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20254 Grande Rue Fausse Porte 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison85 m²174 500 €2 053
20/11/20256 Grande Rue Saint Pierre 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison109 m²145 000 €1 330
18/07/20254 Rue De La Motte 76270 Neufchâtel-en-BrayAppartement57 m²110 000 €1 930
27/06/202545 Gr Gde Rue Saint Pierre 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison151 m²255 000 €1 689
28/05/202514 Pl Pasteur 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison54 m²197 500 €3 657
27/05/20253 Rue De Flandre 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison110 m²218 500 €1 986
23/04/202516 Rue Gal De Gaulle 76270 Neufchâtel-en-BrayAppartement69 m²87 000 €1 261
10/04/2025Rue Du Mal Foch 76270 Neufchâtel-en-BrayAppartement62 m²170 000 €2 742
03/04/20253 Gr Gde Rue Fausse Porte 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison125 m²130 000 €1 040
27/12/20249 Gr Gde Rue Saint Pierre 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison120 m²70 000 €583
02/12/202438 Rue Du Moulin Bleu 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison215 m²465 000 €2 163
17/09/202417 Bd Du Mal Joffre 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison96 m²226 100 €2 355
12/09/202416 Rue De La Gare 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison69 m²85 000 €1 232
07/09/2024Rue Du Mal Foch 76270 Neufchâtel-en-BrayAppartement72 m²180 000 €2 500
30/08/2024Rue Du Mal Foch 76270 Neufchâtel-en-BrayAppartement88 m²198 000 €2 250