Signal Vente

23 Rue du Général de Gaulle 76450 Cany-Barville

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2676E0556067I

E énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 398 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 963 €/m² à Cany-Barville (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 483 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation68 121 – 79 968 €
Soit1 806 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202556 Rue Du General De Gaulle 76450 Cany-BarvilleMaison38 m²130 000 €3 421
24/11/202570 Rue Du General De Gaulle 76450 Cany-BarvilleMaison60 m²86 600 €1 443
07/11/202521 Rue De La Cour Souveraine 76450 Cany-BarvilleMaison62 m²135 900 €2 192
27/10/202521 Rue Georges Carel 76450 Cany-BarvilleMaison55 m²104 000 €1 891
23/10/202556 Rue Louis Bouilhet 76450 Cany-BarvilleMaison65 m²184 000 €2 831
17/09/202515 Rte De Fecamp 76450 ClasvilleAppartement56 m²440 000 €7 857
17/09/202515 Rte De Fecamp 76450 ClasvilleAppartement52 m²440 000 €8 462
17/09/202515 Rte De Fecamp 76450 ClasvilleAppartement45 m²440 000 €9 778
17/09/202515 Rte De Fecamp 76450 ClasvilleAppartement43 m²440 000 €10 233
17/09/202515 Rte De Fecamp 76450 ClasvilleAppartement48 m²440 000 €9 167
17/09/202515 Rte De Fecamp 76450 ClasvilleAppartement40 m²440 000 €11 000
17/09/202515 Rte De Fecamp 76450 ClasvilleAppartement85 m²440 000 €5 176
17/09/202515 Rte De Fecamp 76450 ClasvilleAppartement102 m²440 000 €4 314
08/09/202522 Cour Souveraine 76450 Cany-BarvilleMaison97 m²190 000 €1 959
05/09/202513 Rue Georges Carel 76450 Cany-BarvilleMaison69 m²213 000 €3 087