Signal Vente

304 Rue Victor Hugo 76300 Sotteville-lès-Rouen

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2676E0597978H

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface70 m²
Construction2006-2012
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 230 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement074 m²CC8453

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 608 €/m² à Sotteville-lès-Rouen (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 038 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 451 – 190 703 €
Soit2 530 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202533 Rue Pierre Jean De Beranger 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement59 m²74 100 €1 256
18/12/202531 Rue Ambroise Croizat 76300 Sotteville-lès-RouenMaison88 m²152 000 €1 727
15/12/202521 Rue Jean 76300 Sotteville-lès-RouenMaison156 m²221 000 €1 417
10/12/2025356 Rue Victor Hugo 76300 Sotteville-lès-RouenMaison140 m²242 500 €1 732
08/12/2025164 Rue Pierre Mendes France 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement85 m²132 000 €1 553
02/12/2025164 Rue Pierre Mendes France 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement80 m²127 000 €1 588
26/11/202551 A Rue Pierre Jean De Beranger 76300 Sotteville-lès-RouenMaison58 m²159 000 €2 741
31/10/2025164 Rue Pierre Mendes France 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement80 m²115 500 €1 444
02/10/2025166 Rue Pierre Mendes France 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement79 m²130 000 €1 646
01/10/20259 Rue Des Tisserands 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement82 m²153 000 €1 866
30/09/2025168 Rue Pierre Mendes France 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement79 m²121 900 €1 543
26/09/20252 Rue Leon Chapelle 76300 Sotteville-lès-RouenMaison171 m²190 000 €1 111
04/09/20252 Rue Zamenhof 76300 Sotteville-lès-RouenMaison84 m²135 000 €1 607
02/09/202516 Rue Lecuyer 76300 Sotteville-lès-RouenMaison70 m²137 000 €1 957
29/08/202529 All Des Filandieres 76300 Sotteville-lès-RouenMaison88 m²195 000 €2 216