Signal Vente

161 Route de Lyons 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 07/03/2026 (il y a 214 j)

G énergieG GESn° 2676E0657442J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation415 kWh/m²/an
Émissions130 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 579 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 384 €/m² à Saint-Léger-du-Bourg-Denis (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 181 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation191 000 – 224 217 €
Soit1 955 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20253 B Sen Des Grecs 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison133 m²381 600 €2 869
21/11/202536 Grande Rue 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisAppartement41 m²127 000 €3 098
19/11/20252 Rue Aux Juifs 76160 DarnétalAppartement66 m²110 000 €1 667
15/10/20256 Rue De La Picauderie 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison72 m²98 000 €1 361
04/09/202530 Rue Grande Rue 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison67 m²170 000 €2 537
04/09/202530 Rue Grande Rue 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison93 m²170 000 €1 828
25/08/202524 A Rue Framboeuf 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison64 m²148 300 €2 317
21/07/202510 A Rue Aux Juifs 76160 DarnétalMaison63 m²136 500 €2 167
11/07/202513 Rue Grande Rue 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisAppartement71 m²245 000 €3 451
06/06/202521 Rue Charles Benner 76160 DarnétalMaison72 m²175 500 €2 438
26/05/202559 Rue Cantony 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison58 m²171 000 €2 948
30/04/202512 Rue Du Suffrage Universel 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison85 m²135 500 €1 594
11/04/202510 Rue Du 19 Mars 1962 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison78 m²215 000 €2 756
13/03/202554 Rue Cantony 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison59 m²133 500 €2 263
12/03/202515 Rue Pte Rue De La Breteque 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison70 m²127 000 €1 814