Signal Vente

13 Rue de la Republique 76420 Bihorel

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2676E0662750N

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 487 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 063 €/m² à Bihorel (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 715 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation213 280 – 250 372 €
Soit2 512 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202517 Rue De La Paix 76420 BihorelMaison78 m²199 900 €2 563
15/12/202541 Rue Georges Liot 76420 BihorelMaison89 m²203 500 €2 287
15/12/202547 B Rue Carnot 76420 BihorelMaison169 m²385 700 €2 282
24/11/202526 Rue Jean Mermoz Bihorel 76420 BihorelMaison122 m²480 000 €3 934
21/11/20259 B Rue De Lestanville 76420 BihorelMaison116 m²396 000 €3 414
17/11/202519 Rue Saint Mathurin 76420 BihorelMaison71 m²312 000 €4 394
24/10/202513 Rue Saint Mathurin 76420 BihorelMaison85 m²218 000 €2 565
01/10/202548 Rue De La Republique Bihorel 76420 BihorelAppartement46 m²94 000 €2 043
29/09/202548 B Rue Georges Liot 76420 BihorelMaison52 m²185 000 €3 558
22/09/202510 Rue De La Liberation 76420 BihorelMaison120 m²230 600 €1 922
19/09/202521 B Rue Gibert 76420 BihorelMaison92 m²356 195 €3 872
02/09/20253 Rue Jean Mermoz Bihorel 76420 BihorelMaison114 m²452 000 €3 965
28/07/202526 Rue De La Hetree 76420 BihorelMaison115 m²440 000 €3 826
20/06/20259 Rue Etancourt 76420 BihorelMaison200 m²600 000 €3 000
04/06/202519 Rue De Lestanville 76420 BihorelMaison198 m²413 000 €2 086