102 Rue André-Martin 76710 Montville
Maison · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2676E0694985I
C énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface60 m²
Construction1930
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 023 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 294 €/m² à Montville (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 640 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation126 629 – 148 651 €
Soit2 294 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 8 Rue Eugene Gabriel 76710 Montville | Maison | 81 m² | 126 000 € | 1 556 |
| 03/11/2025 | 3 Rue Pierre Choinet 76710 Montville | Maison | 64 m² | 120 000 € | 1 875 |
| 17/10/2025 | 5 Rue Col Raynal 76710 Montville | Maison | 74 m² | 165 000 € | 2 230 |
| 09/09/2025 | 96 Rue Andre Martin 76710 Montville | Maison | 58 m² | 135 000 € | 2 328 |
| 29/04/2025 | 5 Rue Pierre Choinet 76710 Montville | Maison | 74 m² | 185 000 € | 2 500 |
| 07/04/2025 | 23 Rue Res Des Sondres 76710 Montville | Maison | 89 m² | 179 300 € | 2 015 |
| 10/12/2024 | 96 A Rue Andre Martin 76710 Montville | Maison | 77 m² | 139 000 € | 1 805 |
| 08/11/2024 | 100 Rue Andre Martin 76710 Montville | Maison | 34 m² | 185 500 € | 5 456 |
| 08/11/2024 | 100 Rue Andre Martin 76710 Montville | Maison | 53 m² | 185 500 € | 3 500 |
| 14/06/2024 | 104 Rue Andre Martin 76710 Montville | Maison | 76 m² | 184 950 € | 2 434 |
| 22/03/2024 | 43 B Sen Aux Anglais 76710 Montville | Maison | 148 m² | 378 500 € | 2 557 |
| 30/01/2024 | 18 Rue Eugene Gabriel 76710 Montville | Maison | 87 m² | 135 000 € | 1 552 |