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16 Rue Saint Clair 76490 Rives-en-Seine

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2676E0772576P

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1900
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 995 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 329 €/m² à Rives-en-Seine (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 144 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation167 399 – 196 512 €
Soit2 026 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202524 Rue Saint Clair 76490 Rives-en-SeineMaison120 m²285 000 €2 375
30/10/202512 Rue De La Vicomte 76490 Rives-en-SeineAppartement53 m²106 000 €2 000
25/03/202513 Rue Saint Clair 76490 Rives-en-SeineMaison120 m²100 000 €833
24/02/202531 Av Du Latham 47 76490 Rives-en-SeineAppartement110 m²328 000 €2 982
30/01/202510 Quai Guilbaud 76490 Rives-en-SeineAppartement40 m²257 500 €6 438
30/01/202510 Quai Guilbaud 76490 Rives-en-SeineAppartement57 m²257 500 €4 518
30/01/202510 Quai Guilbaud 76490 Rives-en-SeineAppartement58 m²257 500 €4 440
21/01/202513 Rue De La Vicomte 76490 Rives-en-SeineAppartement58 m²90 000 €1 552
25/11/202420 Rue De La Republique 76490 Rives-en-SeineMaison120 m²155 000 €1 292
29/10/202426 Rue De La Republique 76490 Rives-en-SeineMaison90 m²93 000 €1 033
28/02/202434 Rue Saint Clair 76490 Rives-en-SeineMaison96 m²147 500 €1 536
24/01/20243 Rue Du Baillage 76490 Rives-en-SeineAppartement42 m²70 000 €1 667
28/12/202313 Rue De La Vicomte 76490 Rives-en-SeineAppartement79 m²121 000 €1 532
16/11/20235 Rue Henri Bailleul 76490 Rives-en-SeineMaison160 m²315 000 €1 969
18/10/202310 Rue Michel Renault 76490 Rives-en-SeineMaison80 m²181 000 €2 263