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13 Chemin des Fermes 76290 Montivilliers

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2676E0797562P

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1948-1974
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 376 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 486 €/m² à Montivilliers (186 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 544 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation206 939 – 242 928 €
Soit2 163 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202526 Rue Des Quatre Saisons 76290 MontivilliersAppartement29 m²103 998 €3 586
12/11/202525 Che Des Fermes 76290 MontivilliersAppartement61 m²240 000 €3 934
22/07/202525 Che Des Fermes 76290 MontivilliersAppartement100 m²362 000 €3 620
16/07/20251 B Che De La Montade 76290 MontivilliersMaison156 m²340 000 €2 179
21/05/202583 B Av Mal Foch 76290 MontivilliersMaison121 m²172 000 €1 421
22/04/202558 B Av Mal Foch 76290 MontivilliersMaison156 m²357 900 €2 294
11/04/202526 Rue Des Quatre Saisons 76290 MontivilliersAppartement44 m²132 000 €3 000
10/03/202525 Che Des Fermes 76290 MontivilliersAppartement50 m²142 700 €2 854
29/01/202526 Rue Des Quatre Saisons 76290 MontivilliersAppartement26 m²95 000 €3 654
12/12/202460 Av Mal Foch 76290 MontivilliersMaison67 m²214 000 €3 194
05/11/202425 Che Des Fermes 76290 MontivilliersAppartement94 m²305 000 €3 245
10/10/202425 Che Des Fermes 76290 MontivilliersAppartement94 m²311 000 €3 309
25/09/202426 Rue Des Quatre Saisons 76290 MontivilliersAppartement59 m²178 000 €3 017
29/08/202425 Che Des Fermes 76290 MontivilliersAppartement114 m²392 450 €3 443
28/06/2024100 Av Mal Foch 76290 MontivilliersMaison144 m²245 000 €1 701