Signal Vente

120 Rue Marie Samson 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf

Maison · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2676E0848792Z

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 145 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/04/2026maison078 m²GG40657

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 858 €/m² à Saint-Pierre-lès-Elbeuf (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 924 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation115 997 – 136 171 €
Soit1 616 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202532 D Sen Aux Sergents 76320 Saint-Pierre-lès-ElbeufMaison71 m²185 000 €2 606
28/11/2025429 Rue De La Haline 76320 Saint-Pierre-lès-ElbeufMaison85 m²128 000 €1 506
07/10/202521 Rue Annick Vallee 76320 Saint-Pierre-lès-ElbeufAppartement58 m²129 000 €2 224
26/09/202511 Rue Gustave Flaubert 76320 Saint-Pierre-lès-ElbeufMaison113 m²185 000 €1 637
02/09/202530 Rue Jean Moulin 76320 Saint-Pierre-lès-ElbeufMaison120 m²220 000 €1 833
28/08/20254 Rue Victor Schoelcher 76320 Saint-Pierre-lès-ElbeufMaison93 m²177 500 €1 909
12/08/2025279 Rue Du Puits Merot 76320 Saint-Pierre-lès-ElbeufMaison62 m²125 000 €2 016
31/07/2025520 Sen Du Chateau 76320 Saint-Pierre-lès-ElbeufMaison127 m²270 000 €2 126
30/07/2025215 Rue Marie Samson 76320 Saint-Pierre-lès-ElbeufMaison121 m²200 000 €1 653
29/07/2025234 A Rue Du Puits Merot 76320 Saint-Pierre-lès-ElbeufMaison56 m²120 500 €2 152
06/06/2025831 A Rue De La Haline 76320 Saint-Pierre-lès-ElbeufMaison55 m²24 000 €436
28/05/2025429 C Rue De La Haline 76320 Saint-Pierre-lès-ElbeufMaison120 m²104 000 €867
23/05/202582 Rue Jacques Hazet 76320 Saint-Pierre-lès-ElbeufMaison145 m²375 000 €2 586
09/05/20251 Rue Marie Anne Du Bocage 76320 Saint-Pierre-lès-ElbeufMaison106 m²160 000 €1 509
17/04/2025117 Rue Jean Rostand 76320 Saint-Pierre-lès-ElbeufAppartement46 m²70 000 €1 522